摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》汇丰研究升恒隆地产(00101.HK)目标价至10.3元 维持「买入」评级股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.554%) 沽空 $2.98百万; 比率 1.749% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.260 (-1.266%) 沽空 $2.55百万; 比率 11.490% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千万; 比率 24.961% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) -0.210 (-2.344%) 沽空 $2.06千万; 比率 19.830% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.100 (-0.629%) 沽空 $1.26百万; 比率 6.902% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.444%) 沽空 $2.62千万; 比率 34.092% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.160 (-0.392%) 沽空 $3.89千万; 比率 16.071% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -1.700 (-1.785%) 沽空 $1.68亿; 比率 32.468% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.320 (-1.475%) 沽空 $1.19千万; 比率 48.724% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.400 (-1.826%) 沽空 $4.18百万; 比率 8.785% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.010 (+0.098%) 沽空 $9.86百万; 比率 26.744% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 16:25。)相关内容《大行》大摩升恒隆地产(00101.HK)目标价至10.5元 内地零售业务好转